「デザインリノベーション／買取再生事業①」への取り組み　事例 多摩市鶴牧「エステート鶴牧4」

多摩ニュータウンを住まいから再活性化
役割を終えた住宅を、デザインリノベーションで次世代へ

自然豊かな多摩丘陵に開発された多摩ニュータウン。その素晴らしい住環境が、ウィズコロナの時代において再評価されています。豊かな自然に囲まれながらも、利便性の高い住環境。さらに都心部へのアクセスの良さから多摩ニュータウンへのUターン事例の増加など、全国的に稀有な存在として注目されています。

ただ、その一方で、ニュータウン内の高齢化が進んでいるという問題も抱えます。
相続や高齢者施設等への入居に伴い、居住者不在で空き家となる住宅も出てきているのが現状です。
多摩ニュータウンで実績40年を超える不動産のプロ『LIXIL不動産ショップ 中央企画』では、そのように一旦の役割を終えた住宅を、シニア高齢者世代から買い受け、現代のライフスタイルに適したデザインリノベーションを施工した上で販売。次世代へと橋渡しをすることで、「多摩ニュータウンを住まいから再活性化させる」というミッションに取り組んでいます。

分譲から半世紀近く経過している建物が多いものの、とりわけ団地と呼ばれる住宅は躯体がしっかりしています。内装のリノベーションをしっかりと行えば、新築同様でデザイン性の高い、オンリーワンのライフスタイルを手に入れることが可能です。
多摩丘陵の豊かな自然と、ニュータウンのよく整備された美しい街並み。
この充実した住環境をより多くの方に感じてもらいたいとの思いで取り組んでいる「デザインリノベーション／買取再生事業」。豊富な物件の中からシリーズとして、今回は多摩市鶴牧「エステート鶴牧４」のリノベーションを紹介いたします。

🔳多摩市鶴牧「エステート鶴牧４」のリノベーション事例

物件概要
種別　居宅
構造　鉄筋コンクリート造
間取り　2LDK＋S
専有面積　82.82㎡
築年　1982年

旧住宅都市整備公団による昭和57年の分譲当初から家族でお住まいだった売主さま。
お子さま達は独立し、ご主人が先立たれ、しばらくは奥さまおひとりでお住まいでした。
しかし、ご高齢となっての一人暮らしを心配された娘さまが、新たに多摩市内に住まいの拠点を移し、お母さまとご同居されることに。結果、空き家となったお部屋を、私ども『LIXIL不動産ショップ 中央企画』が買い受けさせていただきました。

その後、本物件をご購入いただいたのは、多摩市内からお住み替えのHさまご家族。
もともと多摩ニュータウンの住環境の素晴らしさは熟知されていましたが、当社プロデュースのデザインリノベーションをご家族の皆さまがとても気に入ってくださり、成約となりました。
ガーデニング好きの奥様のご希望も叶い、これからは、夏涼しくて冬暖かい外断熱施工マンションでの快適な暮らしを体感していただけることと思います。